不受疫情影响 台中再传亿元豪办交易

台中七期重划区历经30年的发展，集政治、金融、艺文、百货、饭店等重要设施。（卢金足摄）

疫情稳定露出曙光，企业主投资房地产不手软，台中市豪办再传破亿纪录，总成交价高达1亿5798万，每坪成交价上看66万，中部企业主对疫情后市场展现高度信心。

近来因疫情冲击，多数房地产交易都受到影响，这栋台中高度最高的建筑，还是有企业主愿意砸重金入手顶级商办标的，业内专家分享几项主要原因。

首先是整体投资环境对台中房市有利，美中贸易战改变国际市场及供应链生态，促使台商踊跃返台投资。

依经济部七月最新统计报告，中央推动「投资台湾三大方案」申请案例，台中市件数为全国第一，合计达196件，占全国21.03％，总投资金额约2231亿元。

此外，随着中部科学园区、精密科学园区等科技廊道成形，入驻中部工业区的企业显著增加，工厂虽设置在工业区，但企业总部则多选择交通更为便利的市区作为企业门面。

以台北信义区的规模经济发展来看，台中七期重划区仍具高度潜力，历经30年的发展，七期集政治、金融、艺文、百货、饭店等设施。

早在疫情之前，豪办即与企业主达成协议，每层450坪，员工人数以72人为上限，须认同该协议的企业才能入驻，需具备相应经济实力。

受全球宽松货币政策的影响，银行纷纷祭出低利率，投资人为手中现金寻求合适投资管道，顶级豪办产品被视为抗通膨具升值潜力，不只商办市场，台中七期的顶级住宅案，业内也持续看好，下半年推案量不减。