7.45亿 中山北路透天厝成交价创新高
内政部2日公布最新实价资讯，根据台湾房屋观察，实价登录实施以来，透天厝交易热度最高的区域落在台北市士林区，占比16.1%、总成交金额39.95亿元；值得注意的是，中山北路六段236巷7弄1至50号区段的透天厝，成交价达7.45亿元，创下透天厝最高总价纪录。
台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，由于台北市精华土地越来越少，拥有土地效益的透天厝自然成为抢手物件，以近期中山北路六段7.45亿元成交的透天厝来看，该笔交易含有11栋透天厝，整合土地面积达317.91坪，因为交易备注载明建物为待拆状态，显见买方着眼于土地开发效益，换算土地每坪单价为252.73万元。
实价登录资料显示，台北市透天厝交易较热络的行政区包括士林、北投、大同区。刘志雄分析，士林、大同两区是北市较早开发的行政区，房屋类型多元；北投区透天厝交易则集中在温泉区周边，总价多在5,000万元以下，吸引不少注重休闲生活的买方进驻。
至于区域透天厝总成交金额，则以士林区的39.95亿元居冠。刘志雄解释，士林区包含天母、阳明山、外双溪等区域，是别墅大本营，而透天别墅是早期的豪宅代表，深受金字塔顶端族群喜爱，含金量不容小觑。