《传产》H1单价200万元豪宅交易 北市倍增

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，去年因新冠肺炎疫情爆发，全球人心惶惶，当时台湾疫情控制得宜，吸引海外的台商、华侨鲑鱼返乡，并将原本存放在境外的资金，移回台湾置产，除了为自己的长住需求换屋外，也替海归子女置产。即便今年有房地合一税新制提高交易税率，但不动产可抗通膨，资产持有5年以上也不难，因此富豪们仍积极「钱进不动产」，以买豪宅做为重要的财务规划之一。

台湾房屋信义安和特许加盟店店东廖德欣表示，「润泰敦峰」总户数82户，目前实价已经揭露21笔交易，其中有12笔交易站上200万元，而社区近一年平均成交单价197.7万元，最高单价为去年6月成交的1楼户239.3万元。该豪宅社区基地方正、邻近微风广场，且高楼层有景观优势，再加上建商的口碑不错，是松山区富豪们的指名豪宅，因此站稳200万元身价，目前该社区18楼以上的户别，都有200万元以上的单价水准。

进一步观察今年200万元俱乐部成员，单价最高的桂冠，由新科豪宅王「信义首席公馆」夺下，最高单价270.6万元；而今年最多笔200万元成交纪录的豪宅，则是大直的「西华富邦」，上半年已累积５笔，占比将近四分之一。

张旭岚指出，今年上半年跻身200万元俱乐部的豪宅，包括了「松涛苑」、「信义联勤」、「西华富邦」、「琢白」、「润泰敦峰」，以及「冠德信义」等，其中许多笔豪宅交易，都不贷款以现金买下，显示高资产族资金丰沛，并着眼将指标豪宅作为「收藏品」，不仅作为资产配置，也颇有高端俱乐部会员的概念，借此与更多贤达人士「群聚」，为自己的身分地位和事业镀金。