奢侈税修法管囤屋炒房　房仲：认定标准应更明确

▲奢侈税的修正，将朝打击囤房炒作歪风进行。

记者林信男／台北报导

财政部8月中将召开奢侈税座谈会，重点在于抑制囤房炒作歪风。台湾房屋智库执行长刘怡蓉29日呼吁，财政部在认定炒房的标准上，须更明确、细致，自住是买房的最大需求，买多栋房屋的人，不见得全是炒房客。

奢侈税实施满两年，财政部长张盛和指出，全台拥有3栋房子以上的民众，约有25万人，「这些人口袋很深，根本不怕奢侈税，」因此这次奢侈税的修正重点，将针对抑制囤房炒作歪风，最快下会期送立法院修法。

刘怡蓉则表示，自住是买房最大的需求，买超过3间房以上的民众，不见得都是炒房客，财政部必须进一步了解使用状况，例如父母买给子女自住使用，名下的不动产就可能超过3间，若因此被归类为「囤房肥咖」，恐有失公平。

刘怡蓉说，奢侈税上路至今，房价不跌反涨，自用族群的购屋压力并没有减少，显见奢侈税压低房价的作用有限。

刘怡蓉强调，延长奢侈税不见得能达到抑制房价的效果，期望政府可规划完整配套措施，「以免错杀一般换屋族群」。