奢侈税修正 房仲：有助健全自住市场
▲房仲业者认为，奢侈税「避免误伤无辜条款」过关，有助健全自住市场。
奢侈税「避免误伤无辜条款」10日过关，房仲业者认为，奢侈税上路以来，不少不黯法令的民众，因在两年内出现买卖行为，而须缴纳10%至15%的税额，让奢侈税成了「惩罚税」而非「利得税」，这次的侈税修正方向，对于「有自用事实，无炒房意图」者，可获得酌情裁量空间，有助健全自住市场。
行政院版特种货物及劳务税条例(奢侈税)部分条文修正草案，10日获得立法院财政委员会初审通过，行政院增列第12种豁免课税条款，在修正后，决定以「非属短期投机且经财政部核定者」，可排除课税，以避免伤及「无炒房意图」者，财政部将定期公布何谓「非属短期投机」。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，买多栋房产者，未必是炒房，在家庭观念从早期的大家庭，转变为小家庭的情况下，一个家庭就可能以父母1户、子女1户的形式，拥有2间、甚至更多房子，加上赠与节税利多发酵，也让市场上出现「为子女购屋潮」，但这些购买行为，不见得是炒房。
刘怡蓉举例，许多孝顺的子女，想为年迈长辈改善居住环境，或是想拉近与长辈的居住距离，借以就近照顾，但碍于祖厝无法处理，因此选择另行购屋，其动机并不是囤房。
刘怡蓉指出，目前房市多以自住为主，这次奢侈税的修正方向，可望使自住市场更加健全；至于最受消费者欢迎的物件类型，也从3至4房，转变为2至3房，尤其高房价地区，更是「小而美」房型当道，市场大吹「小宅风」。