顶新魏家超贷扫房 彭：高价房贷已设专案金检
▲针对顶新魏家超贷扫房市事件，央行总裁彭淮南表示，已在高价房贷设立专案金检，相信会有所成效。(图／记者林洁玲摄)
在央行理监事会议举行前一日，帝宝传出创天价的消息，一坪直冲298万元，挑战彭总裁防线。对此央行总裁彭淮南今(26)日强调，并没有所谓的彭淮南防线，也没有所谓的打房手段，只是风险控管。同时针对顶新魏家超贷扫房的是见，他也指出，针对高价房贷已设立专案金检，相信会有所成效。
台湾房价持续攀升，彭淮南认为，台湾房价飙涨都集中在台北市。而日前提到台北房价比日本贵，他强调，信义区松寿路每实坪单价368.9万元，日本六本木每实坪单价则是124.5万元，但日本坪数小，台湾坪数也没多大，不但如此还卖停车位，一个停车位还会有几百万的价值，都再再暗示台湾房价过高的事实。
彭淮南强调，房价调控必须要从制度面、需求面、供给面三方来调整才行，而制度面就是指实价登录、预售屋的管理，需求面则是央行可从房贷的城市，财政部可以从租税政策来给予帮助，供给面则是捷运的便利，往外线延伸的时候，届时外县市的是民众就可以很快到台北来上班，如此一来供给就会增加。
至于针对QE退场对未来房市影响，彭淮南相当保守的说，要等到美国开始紧缩，那个力道才会出现，至于房市是否会步入泡沫化，他也仅说要先定义何为泡沫，显见他对房市的担忧口气。但不难看出，彭淮南的确认为美国若开始调升利率， 货币政策稍转为紧缩后，恐将冲击房市。
此外，彭淮南也指出，有鉴于银行资金主要来自社会大众，为保障存款民众权益及避免银行资金流供炒作不动产，银行应该发挥金融中介功能，未来办理不动产贷款业务应注意资金用途及风险控管，不要仅因担保品价值和借款人为财团负责人或关系人，就轻易的核给高额贷款。
而针对顶新魏家的消息，彭淮南表示，由于牵涉到个资法，因此不能特定说明哪一家，但他同时也说，目前根据了解都合乎规定，甚至也对高价位的房贷进行专案的检查，强调在专案的检查之后的个案也已经矫正。