地王出炉!台北市新光摩天大楼、嘉义县卖蚵嗲

▲随着新年度土地公告现值调整全台地王出炉!(图/ETtoday新闻云)

财经中心/综合报导

新年度土地公告现值调整,各县市地王所在行业也不尽相同。位于忠孝西路新光摩天大楼每坪4382万元拿下台北市地王宝座,十五度蝉联全国地王;嘉义县的地王非常特别,是朴子市山通路和市西路口一间卖蚵嗲的铁皮屋,但店名取得响亮,就叫「金地王」。

基隆云林屏东等县市的地王,因位处商圈,大多做为银行、银楼速食连锁店等行业,多是蝉联数十年的老地王,但不是每个县市地王所在都从事烫金行业,嘉义县的地主是朴子市山通路和市西路口,名为「金地王」的蚵嗲店;台东市地王位于正气路和光明路口,经营水果摊已经30、40年。

商圈兴衰、都市发展轴线迁移,造成新北、台中、高雄等地的地王转移。台中市中正路和自由路口的麦思面包店,原是蝉联最久的地王,但中港路新光三越百货设立,七期重划豪宅林立,地王因此转移。高雄市地王的变迁也和百货公司盛衰有关,位于五福路和中山路口的大统百货,曾创下每坪138.7万的天价,登上地王宝座,但被当年一把无情火烧掉,由大立百货取代,现任地王则转移到三多路的SOGO、新光百货商圈。

新北市因新板特区位于高铁台铁捷运三铁共构交通枢纽,带动附近开发,板信大楼窜起成为地王;新竹也因交通,造成地王转移,随着县市分家县府迁到竹北现址,加上高铁设站,地王由竹北县治一到三期和高铁区一带轮流当,现则由竹北市光明六路口的商业大楼窜起。

苗栗县南苗三角公园内的私有地,只有3.3坪,因夹在中正路和光复路的商圈中间,成为最特别的地王;位于澎湖马公市中正路的第一酒厂门市,是全台地价最低的地王,每坪仅34.16万元,但附近的市价每坪动辄百万元起跳,房价每栋千万元起跳,甚至比高雄都会区还高。