帝宝前屋主拒绝搬迁 「刘妈妈」求偿胜诉
帝宝争夺战结果出炉！房产投资大户「刘妈妈」刘月钗，今年2月以2.7亿标下豪宅帝宝1户法拍屋，但原住户(前屋主林富慧的儿子)以租约未满拒搬，刘妈妈因此提告请求迁让；台北地院认定林女家人无权占有，18日宣判租约无效，得将房子还给刘妈妈，并支付占用期间每月14万元的租金。
今年2月，刘妈妈以2.7亿标下帝宝豪宅法拍屋，但却始终搬不进去，因为里头还住着别人。原屋主林富慧入狱前，将屋子转租给儿子陈建纬，靠着一张5年租约，陈建纬说什么都不肯搬，双方因此闹上法院。
判决书指出，原本刘妈妈控告林富慧窃占罪，但检方认为，刘妈妈买下帝宝之前，林家人人已长期居住从未搬离，和窃占罪构成要件不符，所以不起诉；且房产拍卖时已注明「不点交」，全案应属民事纠纷。
后来，刘妈妈改提民事诉讼，要求现住屋内的林富慧儿女迁让房屋，也要求在占用期间给付每月50万元的租金，但林家人坚称，林富慧与山霖汽车公司签订房屋租约，已给付4000多万租金，租约至民国103年止，拒绝搬迁。
台北地院调查发现，陈建纬手中的租约违反民法「禁止自己代理」的规定，所以不适用「买卖不破租赁」原则，判决刘妈妈胜诉。陈建纬等人除了得把屋子还给刘妈妈之外，还得支付2月24日开始到搬走为止、每月约14万元的租金。全案可上诉。（新闻来源：东森新闻）