四号道题材发酵 台中太平房价至多增5成
▲东森房屋台中太平加盟店店长张钧评表示，台中生活圈四号道通车，有助当地房市发展。(图／张钧评提供)
在台中生活圈四号道通车效应带动下，太平区房市表现亮眼！东森房屋台中太平加盟店店长张钧评指出，2013年太平区交易量大增，房价年增率至多达5成，中古电梯华厦每坪成交价，已超过13万元。
张钧评表示，生活圈四号道环绕整个大台中地区，往南可连接国道3号雾峰交流道，往北则连接国道1号中清交流道，往返南北十分便利，沿线房价也吹起补涨风。
张钧评分析，与2012年相比，太平区和沙鹿区，是2013年台中房市成交量数一数二的区域，其中太平区的房价年增率，最高达5成，区内最受购屋族欢迎的中古电梯华厦(屋龄14到17年，含车位)，从每坪7万元，涨至13万元以上。
张钧评说，区内多数购屋人可接受的总价带，是250至450万元之间，坪数为26到40坪；不含车位的中古电梯华厦，每坪价格约7至8万元，由于房价较台中其他区域低，吸引不少外来客目光，投资客占比达6成以上。
张钧评强调，包括新光、廍子等重划区，电梯华厦的推案量都非常大，虽然一开始只喊出每坪15万元左右的价格，但之后「还可能再涨」。
对于太平区2014年的房市表现，张钧评认为，由于供给量大增，交易量恐不如2013年，房价陷入盘整机率高，部分屋主应会降价求售。更多好房活动