炎洲、上曜 资产题材发酵

炎洲林口预售案「旺洲逸品」案量30亿元；新庄预售案「炎洲旺年汇」及「炎洲THE ONE」，案量分别为10亿元及18亿元，三个预售案皆已完销，预估总销金额约60亿元，预计2022～2024年完工交屋贡献获利。

中石化苗栗县头份市双喜段（面积1888.27坪），透过合建分售（地主20％、建方80％）营运模式，委托子公司鼎越开发负责建造及销售，预计兴建透天店面结合公寓大楼之集合住宅，抢进竹南科上班族购屋商机。

上曜成屋「帝凡内」、「湖美帝堡」目前销售率达90％以上，有望在今年陆续交屋完毕；另总销14亿且近完销的「梅菲尔」已取得使用执照；「湖美帝璟」已申请使用执照，有利如预期进度陆续完成交屋。

上曜表示，「湖映白」建案已正式动工，预计2025年完工，锁定自住客且采取严格限制每人仅购一户，目前销售率已达五成，每坪成交价也站上4字头，高楼层开价更挑战5字头。

中石化先前顺利标出高雄市前镇区经贸段五小段7地号及7-1地号，交易总额23.8亿元，溢价率15.6％，还有一笔位于高雄市前镇区宪德段二小段3地号尚未标出，将规划伺机标售。