中正纪念堂公园宅 三年涨20%
▲中正纪念堂周围多政府机关，治安好生活机能佳。(图／记者江羚瑜摄)
都会区绿地少，使公园第一排的房市涨翻天，尤其是中正纪念堂、国父纪念馆、大安森林公园等周边区域，一直深受自住客及投资客的青睐，东森房屋东门店店长张剑晴指出，中正纪念堂房市在三年前，每坪约80万，如今加上捷运信义线即将通车效应的利多加持，令该区行情早已突破百万元大关，未来上涨空间仍相当大。
不过，张剑晴分析，由于中正纪念堂周边的大楼楼层并不高，若只是低楼层华厦的视野，只能看到一排排的树罢了，若期盼大片绿地风光尽收眼底，该区域物件几乎是难以寻觅，因此公园第一排或第二排以后的静巷宅相较之下，价差其实有限。
张剑晴指出，中正纪念堂周边环境多为政府机关，如中央银行、劳委会等，治安良好，位于行政区域的房市易涨难跌，保值性高，且附近有南门市场，生活机能相当完善，其中有不少换屋族或为子女学区伤脑筋的父母，看上中正纪念堂优质的居住环境。
张剑晴指出，该区域今年受惠于东门站将于下半年完工通车，也会为中正纪念堂带来不少转乘族，在人潮的群聚效应下，都会绿地宅的询问度亦将与日俱增。