土地银行三度标售大安区豪宅 每户总价1.4亿元

土地银行本次标售台北市大安区大安路二段82号7楼、7楼之1及8楼，即「吉美大安花园」3户（每户各配一个车位），每户总价约1亿4,034万元至1亿4,121万元、坪数约88～89坪，车位单价为350万元，不含车位每坪单价约153～154万元。

以外部建材而言，地上21层、地下4层的「吉美大安花园」住宅大楼为吉美建设、华钢开发、新濠建设、李氏投资联手打造，其建材采用SRC钢骨结构搭配101大楼同级的新日铁制震壁，针对风力与地震皆具备制震效果，建物稳定度及舒适性深受市场肯定。

以内部配置来说，「吉美大安花园」大楼总共84户、格局方正，单层各4户，配备3座电梯，而且皆为纯住宅、无店面，公设比约33％，内部公设包含私人露天泳池、交谊厅、健身房、顶楼空中花园，展现曼哈顿豪宅的高尚气派。

此外，「吉美大安花园」最大卖点在地点，除邻近大安森林公园与东区商圈，距台北捷运大安站仅300公尺，可轻松接轨淡水信义线、文湖线捷运与松山机场，附近学区更触及建安国小、大安国中、大安高工及师大附中，可谓一手掌握台北商业、娱乐、文化、金融动脉，堪称蛋黄区指标豪宅。

土地银行身为百分百公股银行，为有效发挥国家资源效能，土地银行自90年初即开办承作都市更新融资业务，并积极响应政府政策推动乐活养老与都更危老授信业务，多次运用自有土地参与都更市场，因此获配不少「都更分回宅」物件，本次释出的「吉美大安花园」即是其中之一。

在长期深耕都更与危老重建不动产融资的努力下，截至111年底，土地银行都更融资核准额度达1,740亿元、县市政府核定危老重建计划融资额度为422亿元，为八大公股行库之首，亦创造超过320个具备绿建材、安全结构、公益设施、活动空间的新社区，让数十万户家庭享受安全、有品质的新住宅。

土地银行期许在企业永续经营的道路上持续前进，对整体环境、社会及经济的正向发展扮演更积极的角色。