惊世夫王世均豪宅法拍　底价2.65亿宣告流标　

▲王世均在台北市大安区「禾康世家」的楼中楼豪宅21日遭法拍。（图／记者叶佳华摄，下同）记者叶佳华／台北报导

「惊世夫妻」王世均与资深名模洪晓蕾2016年底离婚后，王世均债务问题似乎未解，其名下位于北市大安区「禾康世家」楼中楼豪宅今（21）日再度遭法拍。根据台北地方法院公告，一拍底价2.65亿元，但最终无人投标，以流标收场。

「禾康世家」位于仁爱路三段，距离福华饭店不远，同路段还有知名豪宅「仁爱帝宝」。此次法拍户位于6、7顶楼楼中楼，总坪数约139.97坪（含2机械式车位，坪数约7.75坪），若以一个车位300万估算，拆算车位每坪约为196万元。对此，东森房屋研究中心副理于静芳表示，大安区豪宅「禾康世家」2015年当时进行一拍的底价为2亿4695万元，二拍降为1亿9757万元，但依旧以流标收场，隔年停拍，今年再度重启拍卖，底价达2亿6500万元；该社区属于早期的豪宅，虽位于仁爱路三段精华路段，但屋龄超过20年，车位属机械式，条件并不优于周边指标豪宅，加上拍卖底价高，在近年豪宅吹价格修正风，重启法拍流标可预期。

根据法院公告，建物现由债务人王世均居住使用中，而王世均称房屋由债务人久大国际文具公司租用，经本院通知后，仍未提出租约，而王世均的哥哥王亲广，也向法院称从2015年起，偶而也会居住，以贴补水电作为租金，因此该件拍定后不点交。