卖压沉重！全台新建余屋破7万宅　新北1.45万待售

▲全台新建余屋量高达7万3,523宅，再度创下近7年以来的新高纪录，其中以新北市淡水区卖压最沉重，图为淡海新市镇。（图／记者叶佳华摄，下同） 记者叶佳华／台北报导

营建署今（25）日发布最新「新建余屋资讯统计分析」，其资料显示，2016年第4季全台新建余屋（待售）住宅数高达7万3,523宅，再度创下近7年以来的新高纪录，其中以新北市达1万4,548宅最多；其次是桃园市的1万2,928宅；而高雄市也有1万2,558宅，排行全台第三名。

此次「新建余屋资讯统计分析」是利用地籍资料、房屋税籍资料与台电用电资料，将屋龄五年内、仍维持第1次登记且有销售可能性的住宅，视为新建余屋（待售）住宅。▼99年Q2至105年Q4新建余屋（待售）住宅数长条图。（图／营建署提供）

据统计，新北市自2016年第1～4季「新建余屋（待售）住宅数」皆呈现上升的趋势，待售住宅数从2016年Q1的1万2,739宅上升到Q4的1万4,548宅左右。

进一步观察，新北市各行政区新建余屋分布概况，其中以淡水区卖压最为沉重，余屋住宅数达2,529宅；而新庄区达1,750宅居次；板桥区则以1,500宅待售排行第三名。

▲六都2016年新建余屋住宅数统计。（资料来源／营建署提供，图／记者叶佳华汇整）整体而言，营建署指出，新北市因推案量大、新建余屋（待售）住宅总数相对维持较大数量；而桃园市从2015年第4季开始大幅增加，直到2016年第3季正式超过高雄市；至于台北市、台中市、台南市则呈现相对稳定的趋势。