空屋逾2500间！淡水夺新北「鬼城」　全台3.7万空房待售

▲淡水区空房多，被形容是「鬼城」。（图／示意图／记者叶佳华摄）

生活中心／综合报导

营建署最新公布的「新建余屋量」统计显示，全台湾的余屋量去年有7.3万户，创下了史上新高，其中房市情况最惨烈的是新北市，空屋最多的前三名「鬼城」也都在这里，分别是依序为淡水、新庄和板桥，其他多个行政区也都有超过1000户的空房。

全台有许多地区不断开发，建案和新房一直出现，但因为房价过高或其他原因无法卖出去，这样的地区常被戏称为「鬼城」，在过去，林口、淡水和三峡等地更被称作3大鬼城。根据营建署公布的最新新建余屋量统计，淡水目前有2529户空屋，夺下「鬼城之冠」，跟去年去同期比起来增加近2成，第2名的新庄则是1750户，板桥也有1500户。

其他包含三重、五股和汐止等地区，分别都有超过1000户的空屋，新北市可以说是重灾区，比去年成长了2042户，增加14.3%，总计有超过1.4万户。另外，桃园和高雄新建余屋量分别为1万2928户与1万2558户，分别排在第二、三名，台北市则因为建案减少，余屋量和上一季差不多。

在房价方面，因为余屋量大，价格跟着下滑，其中，新庄的跌幅最大，暴跌了10%，板桥跌了7.2%，淡水房价也跌了6.8%，已经从2、3字头下修到1字头，其他依序为林口6.4%和五股6%，希望能以减价的方式吸引买气。