新北空屋全台居冠 业者：房价恐先松动
根据营建署统计，2013年全台6都俗称「空屋」的低度使用住宅数，共计85万6,924户，其中又以新北市的11万7,772户最多，居6都之冠。房仲业者认为，空屋多、供给量大的区域，房价较容易出现松动迹象。
内政部营建署利用房屋税籍资料与台电用电资料，将月平均用电度数低于60度的住宅，界定为低度使用住宅，2012年低度使用住宅占比为10.63%，2013年则小幅减少至10.50%。
营建署资料显示，2013年新北市空屋量达11万7,772户，为全台之冠，且屋龄5年内、仍维持第1次登记并有销售可能的新建余屋尚有6,159户，数量也是全台第1。
台湾房屋智库市场经理刘志雄指出，空屋多、房屋供给量大的地区，在政府祭出房市管控措施时，容易受到刺激，房价松动现象会较明显。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，投资客多的区域，空屋就多，囤房现象也较严重，通常只靠话题炒作的地方，就是空屋量大的地方，建议自住客买房时须避开只有话题，建设却还没到位的地区。
由营建署资料可得知，新北市历年低度使用住宅数量较多的行政区，包括淡水区、板桥区与三重区，房屋类型多为屋龄5年以下、面积20坪至40坪、总楼层13楼以上的住宅。
从营建署资料也可看出，2013年全台6都空屋总量为85万6,924户，其中新北市有11万7,772户、高雄市10万8,414户、台中市9万9,156户、桃园县8万1,992户、台南市6万7,371户、台北市6万6,354户。