东森房屋启动「空拍元年」　业者：店头成交增2倍

▲东森房屋25日举办「东森房屋30周年 房仲智慧创新服务记者会」，包括东森房屋董事长王应杰（右4）、桥复建经公司董事长彭庆（右3）、东森房屋高雄路竹美美加盟店店东林峻央（左1）等人出席。（图／实习记者李宣仪摄）

实习记者高孟绢、李宣仪／台北报导东森房屋迈向30周年，今（2018）年宣布启动「空拍元年」，将突破传统的土地、物件买卖方式，运用空拍机创造全新销售模式，让使用的店头的委售量翻3倍、成交也大增2倍。业者表示，未来空拍技术也将扩及桃园、宜兰、花东、高雄等区域店头。东森房屋高雄路竹美美加盟店店东林峻央突破传统销售，运用空拍机拍摄土地、农舍物件，可说是首创房仲空拍第一达人。而林峻央目前也成立全台首创空拍土地交易网路平台「田中央」，并担任执行长一职，专卖土地与农舍物件，ˋ进行跨房仲品牌的空拍教学，如东森房屋、太平洋房屋等品牌皆在他指导后，跨足空拍销售物件领域。林峻央指出，像是东森房屋宜兰罗东全球加盟店，因为跨足空拍领域，加速成交，该店头今年农地农舍委托量体激增3倍、成交量增1～2倍，其中不乏承接知名艺人的物件，也节省过去看地来回奔波时间，成为房地产市场的创新营运模式。另外，在房市竞争激烈、科技日益进步下，东森房屋迈向30周年，也主打提升房仲智慧创新服务，今年更首度宣布与侨馥建经合作，在东森房屋官网物件页新增了「精准行情」功能，一键点入便可查询物件周边成交行情标榜「超越实价登录」。

侨馥建经公司董事长彭庆表示，目前侨馥系统内的成屋精准行情，汇整实价登录、履约保证总计超过200万笔，透过「精准行情」可让消费者更快了解区域状况，只要点开喜欢的物件，就可在内页看到区域行情分析，并且运用「行情地图」功能，随时掌握六都、新竹县市、苗栗、基隆、宜兰等各都会的社区大楼房价与生活圈。

而看好全球不动产VR趋势，东森房屋表示，去年开始跨足与iStaging数位宅妆合作VR虚拟实境看屋，推出「宅在家不出门也能看屋」，并研发全新「E指通比对系统」，让房仲业务随时掌握市场物件，提升成交量。

东森房屋资讯行销处协理甘庭昱表示，透过VR线上或手机浏览，便可大大减少「无效带看」的状况。他指出，「以东森房屋内部而言，引进VR实境看屋技术后，专案委托签约数提升20%、平均物件点阅提升2.5倍，整体官网浏览量更提升8倍。」▼东森房屋与iStaging数位宅妆合作VR虚拟实境看屋。（图／实习记者李宣仪摄）