天龙国房价贵森森 为捡便宜货 法拍交易量年增26%
▲今年上半年台北市法拍移转量年增26.1%最多。（图／记者李毓康摄）
素有房市反指标的法拍市场，在今年上半年法拍移转量依然处于低档，与去年同期相比，六都合计年减5.2%，其中台北市法拍移转量年增26.1%最多，而高雄市上半年共移转441栋，为六都最高。
根据六都地政局最新法拍移转量统计，今年上半年台北市年增26.1%、台中年增15.6%，另外四都上半年法拍移转量减少，新北年减12.9%、桃园市年减10.9%、台南减少19.2%、高雄市减少6.8%，六都合计法拍移转量则年减5.2%。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，由于一般市场买气提升，且部分新建案售价低于同区域中古屋，故买方在一般市场即有低价选择，降低了在法拍市场捡便宜的意愿，至于台北市房价仍高，因此到法拍市场抢低价的投资人及买方还是不少。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨提醒，今年不动产市场交易明显增温，不过仍有总统大选、中美贸易战等多项干扰因素，下半年经济动态诡谲多变，尽管低利有助于贷款人缓解资金压力，不过近年法拍供给量多来自法人、企业主以不动产为担保品筹集资金者，故财务杠杆操作仍须注意。