北中南3地房价忽加大涨幅 内政部：全力遏止哄抬
内政部今日发布新闻稿表示，2020年第3季时住宅忽然开始加大涨幅，政府即迅速提出方案遏止哄抬炒作，而主要上涨地区包括台南市、台中市、台北市，将会密切注意有无炒作情形。
内政部指出，2020年第4季全国住宅价格指数为108.17，较上季指数上升1.2％，连续2季上升幅度超过1％，累计较去年同季上升3.87％。
内政部表示，去年第3季起住宅价格涨幅加大情形，政府在去年12月迅速提出「健全房地产市场方案」，并全力遏止短期哄抬炒作。
内政部指出，本季6都住宅价格亦呈现持续上升，其中台南市、台中市较上季上升2.39％、1.41％、较去年同季上升7.44％、5.61％，上升幅度最为明显。此外，台北市住宅价格指数从106年起下降修正，但在去年第3季转为上升，本季上升幅度达1.32％。
内政部说明，本季经济成长率较去年同季上升达5.84％，货币供给仍相对宽松，本季5大银行新承作平均房贷利率维持1.361％低利率，在高经济成长率与低利率，加上市场预期心理，导致发生炒作行为，推升整体住宅价格仍持续上升。
内政部表示，为遏止短期哄抬炒作，相关部会目前已依「健全房地产市场方案」推出2波选择性信用管制，3波预售屋联合稽查，立法院在本周初审通过房地合一所得税2.0修法，实价登录2.0并预计在7月上路。政府将密切关注后续房价变动情形，滚动检讨。
内政部指出，本季台南市房价上涨交易案件主要分布于东区、南区、永康区(大桥区段征收区)及安平区，台中市为南区、西屯区(逢甲商圈、中部科学园区、五期重划区)周边，而台北市则为捷运内湖站、南港第一期市地重划区(软体经贸园)、重阳重划区(重阳路及向阳路)及中山区，后续将密切关注有无炒作情形。