天龙国输了！北市房市交易量「这区」夯爆 月增幅飙119％

Hold不住！台北市标准住宅单价、总价、大楼、公寓、小宅同步飙新高！图／台北市政府地政局提供

台北市政府地政局今（22）日公布2024年8月最新的不动产价格动态月报，结果显示，实价登录资讯5月份统计不论标准住宅的每坪单价、每户总价、或大楼、公寓、小宅产品，五大指标，全数同步飙上新高。

根据台北市府地政局最新的不动产价格动态月报，台北市标准住宅每坪单价达64.47万元。标准住宅总价每户平均达2,024万元，已连续2个月站上2,000万元大关。其中大楼，每坪约79.37万元，也刷新高点纪录。

公寓则每坪51.21万元，同样创下新高。小宅方面，每坪也冲77.49万元、直逼大楼，再写新高纪录。

总体来观察，台北市住宅指数为127.79，再写新高。

地政局今天指出，最新的5月实价登录资讯统计显示，台北市房市交易量增加29.39％，住宅价格指数上升0.94％。

在交易量方面，5月实价登录量价动态方面，台北市交易量共1,215件，较4月939件增加276件，增幅29.39％，较前一年同期884件，增幅37.44％。

交易总额方面，为321.31亿元，较4月252.45亿元增加68.86亿元，增幅27.28％，较前一年同期215.08亿元，增幅49.39％。

在各行政区方面，5月交易量皆增加，增幅最大前三名分别为南港区、中正区、信义区，较4月分别增加119.23％、60％、35.80％。

另外在各行政区交易总额方面，中山区48.96亿元夺得第一。大安区45.61亿元，排名第二。内湖区40.84亿元，位居前3名。

在住宅价格指数方面，5月台北市住宅价格指数127.79，较4月126.60上升0.94％，较前一年同期115.36上升10.77％。

标准住宅总价2,024万元，标准住宅单价每坪64.47万元。其中大楼方面，住宅价格指数135.58，较4月134.15上升1.07％。公寓住宅价格指数118.68，较4月117.81上升0.74％。小宅住宅价格指数125.55，较4月122.59上升2.41％。

地政局表示，观察全台北市、大楼、公寓及小宅之月线、季线及半年线趋势，都呈上涨格局。