台北市4月房市交易量較3月減少16.76% 公寓減幅最大

台北市房市示意图。图／台湾房屋提供

北市地政局今公布今年4月实价登录房市交易量和住宅价格指数。交易件数939件，较3月减幅16.76%，其中以公寓减幅最大，达25.27%；交易总额252.45亿元，较3月减幅14.68%；住宅价格指数126.60，较3月上升1.64%。

地政局指出，全市各建物型态买卖交易件数，大楼4月395件，3月463件，减少14.69%；华厦4月263件，3月289，减幅9%；公寓4月281件，3月376件，减幅25.27%；总件数4月为939件，3月1128件，减幅16.76%。

各行政区4月交易量，仅有万华区较前月增加2.5%，其余11区皆为减少，减幅最大为大同区，较3月减少46.38%。

另分析总额，今年4月交易总额为252.45亿元，较3月295.87亿元减少43.42亿元，减幅14.68%，较前一年同期241.32亿元，增幅4.61%。各行政区交易总额依序由中山区37.41亿元、大安区36.68亿元及内湖区32.9亿元位居前3名。

总额最少为大同区，仅8.63亿元，总额最高的中山区与最低的大同区，差约3.33倍。交易总额增幅最大为南港区，较3月增加31.27%，减幅最大为大同区，较3月减少44.11%。

地政局另分析住宅价格指数，今年4月全市住宅价格指数126.60，较3月124.56上升1.64%，较前一年同期115.05上升10.04%；标准住宅总价2006万元，标准住宅单价每坪63.87万元。

大楼住宅价格指数134.15，较3月131.72上升1.84%；公寓住宅价格指数117.81，较3月116.26上升1.33%；小宅住宅价格指数122.59，较3月120.13上升2.05%。

北市地政局今公布今年4月北市房市价量动态。图／北市地政局提供

北市地政局今公布今年4月北市房市价量动态。图／北市地政局提供