天龙国房市交易量直直落 万华区跌逾41趴居冠
房市景气低迷，根据房仲业者观察，与2014年同期相比，2015年1到10月，台北市12个行政区当中，有11个行政区买卖移转量呈现下滑，其中衰退幅度最大的是万华区，移转量仅1,362栋，减幅达41.5%。
群义房屋统计资料显示，2015年1至10月，台北市交易量衰退幅度最大的行政区前3名，分别是万华区（-41.5%）、南港区（-39.3%）与中正区（-37.8%）；12个行政区当中，仅有内湖区持平，买卖移转量为2,907栋。
群义房屋总经理潘家成表示，万华与南港区单价相对亲民，过去吸引不少首购族进场，但随着近年来房价一路攀升，这两区的行情逐渐逼近松山、中山区房价，在价格与区域条件考量下，万华、南港对购屋族的吸引力，也随之下降。
至于交易量持平的内湖区，潘家成分析，捷运内湖线于2009年全线通车后，串联内湖、文山、南港等地区，有效缩短通勤时间，也吸引多家建商开发新案，完工交屋潮在2011至2012年来到高峰，不少当时置产的屋主，待2年奢侈税期满后，开始陆续出脱，获利了结，让买卖移转量获得支撑。
潘家成认为，央行已在8月取消部分地区房市管制措施，有助提升交易量表现，买方若发现符合自身需求的物件，就可把握机会，不过房价不太可能出现大跌情形。
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