2015天龙国房价跌 南港区重摔逾1成！
记者林信男／台北报导
台北市房价明显下修！根据房仲业者观察，与2014年单季高点相比，2015年台北市12个行政区的房价，全数下跌，跌幅最深的3个行政区，分别是南港区、松山区与中正区，其中南港区跌幅高达11.9%，下修幅度居冠。
永庆房产集团资料显示，2015年8至10月，南港区房价平均每坪56.3万元，与2014年第4季高点（63.9万元）相比，价差7.6万元，跌幅11.9%，下修超过1成。
松山区方面，2015年8至10月，房价平均每坪66.2万元，和2014年第3季高点（73.4万元）相比，价差7.2万元，跌幅9.8%；中正区2015年8至10月房价平均每坪68.6万元，与2014年首季高点（75.8万元）相比，价差7.2万元，跌幅9.5%。
对于南港区房价下跌超过1成，永庆房产集团业管部协理钟颖麟分析，过去的「超涨」现象，源自投机买盘，在政府积极打击投机的情况下，南港区房价下修已经探底，未来受惠于四铁共构、东区门户计划等话题，房市可望趋于稳定。
虽然松山区、中正区房价皆明显下跌，但钟颖麟表示，松山区有机场、小巨蛋等大型建设，区内的敦化北路、南京东路一带，是相当重要的金融商圈，且医疗、文教设施完善，公园绿地遍布，十分适合居住。
钟颖麟说，台北车站和许多中央政府机关，都位于中正区，可望在2016年3月通车的机场捷运线，预估将带动中正区未来发展。
钟颖麟认为，房价经历一波跌势之后，现正处于低档盘整，加上目前市场待售量大，建议有意购屋的民众，可把握进场时机，逢低入手。
▼2015年台北市房价表现。（图／永庆房产集团提供）