税改伺候 Q1天龙国房价跌5趴
受房地合一税改影响，台北市房价出现有感修正。根据房仲业者观察，2015年第1季，台北市房屋热销总价带在1,001至1,500万元，平均单价为57.8万元，较2014年同期（61.3万元）下跌5.7%。
优美地产企研室召集人叶立敏表示，因房市税制影响，导致房价下修的地区不只台北市，新北市也出现类似情形。她指出，2015年首季，新北市热销总价带在501到1,000万元，平均单价约28.2万元，比2014年同期减少4.4%。
值得注意的是，虽然双北市房价皆出现下修，台中市却不降反升。叶立敏说，2014年台中市的热销产品总价带，约500万元，平均每坪12.1万元，但2015年第1季已攀升至17.8万元，带动总价上扬至501到1,000万元。
叶立敏分析，台中市热销产品平均单价17.8万元的表现，首度超越桃园行情，成为全台6都房价第3高的区域，即使打房利空笼罩全台，台中市平均1字头的单价，对置产族、投资客，仍具吸引力。
对于房地合一定调后的市场表现，好房网杂志社长倪子仁认为，税制改革的目的，就是为了抑制炒房乱象，希望长期自住客进场，盼达到符合居住正义的公平原则；税制确立后，不确定性因素消失，市场将回归供需基本面，自住型买方将成为主力客群，观望气氛可望逐渐散去。
倪子仁强调，房地合一日前三读通过，意味着自2016年1月1日起，台湾房地产正式走向「实价课税」时代，对于长期自住购屋者而言，只要在2015年底前购屋，就可受日出条款保护，持有满2年以上，仍可沿用现行旧制。