928房市档期 自住客占一半
▲传统928房市档期受实价登录政策上路影响，自住客占一半，投资客趋观望。（图／记者江羚瑜摄）
928档期向来是房地产业者重视的推案指标，不过随着政府祭出奢侈税、实价登录政策上路，使房市交易明显降温，根据代销龙头海悦广告统计，自住客占了买方结构的一半，置产族则由去年30%下降至20%，突显出投资客趋于观望。
根据统计，北台湾928档期推案量将突破2,000亿元，不过千亿元的推案量，主要集中于新北市，而美国是否实施第三波宽松货币政策，也是影响下半年房市的主要观察指标。
由于未来房价影响尚未明朗，即使房市即将进入第四季传统旺季，但市场交易量并不热络，住展杂志研发长倪子仁指出，中元节前后预估推案量将减少，但建商已决定延长销售期，准备拉长战线来对抗低迷房市。
大环境经济亮红灯，台湾8月失业率更高居四小龙之首，房市走过八年多头市场之后，随着政府打房政策陆续上路，投资客趋于观望而缩手，近期建案渐向自住型买方靠拢。