928档期推案达4千亿 客源争夺更激烈
政府频频打房，加上年底选举影响，购屋人观望心态日益增强，导致指标性建案推出时间不断递延。根据《住展》杂志统计，2014年的928档期，北台湾待售推案量，将达4,000亿元，但因进场买房人数大减，预估客源争夺将更加激烈。
《住展》杂志分析，建照核发速度缓慢，政府又接连出招打压房市，使指标性建案的推案时间一再递延，犹如高速公路塞车一般；农历7月之后，仅短短5周，北台湾预推案量已超过2,300亿元，年增27.8%，若加上农历7月前的案量，预计928档期，北台湾推案将达4,000亿元。
在市场竞争越来越激烈的情况下，价格便成了决定销售表现的重要因素。根据台湾房屋智库统计，与2014年首季相比，第2季总价1,500万元以下的物件交易量，呈现明显增加趋势。
台湾房屋统计显示，第2季台北市总价1,500万元以下物件交易量季增5.9%、年增3.1%；桃园县季增2.4%、年增1.3%。至于2014上半年的交易占比，台北市为5成、新北市7成5、桃园达9成，显见北台湾总价1,500万元以下物件，已成市场交易主流。
优美地产企研室召集人叶立敏表示，第2季台北市总价1,500万元以下物件，以蛋白区为主要成交区域，显见受政府打房影响，虽小资或首购族会更期待房价下修，因此蛋白区价格开始出现盘整现象。
台湾房屋智库经理江怡慧说，小资族购屋能力有限，当房价过高且购屋能力尚未提升的情形下，只能压缩购买坪数，预估北台湾房型将朝「小鸽宅」与「大豪宅」两极化发展。