全台928档推案逾3千亿 创历史新高
▲2014年928档期，全台推案量逾3千亿。(图／记者林信男摄)
根据《好房》杂志调查，2014年全台928档推案量达3,035亿元，创历史新高，10亿元以上建案合计81个、全国指标性建案50个，其中台北市指标建案有8个、新北市有16个、桃园地区有5个、台中市与高雄市则各有7个。
《好房》杂志表示，在高总价豪宅去化不易的情况下，双北市928档仅推出5个豪宅建案，台北市方面，由璞真建设投资兴建，位于内湖区碧湖第1排的「碧湖畔」，规画主力130至160坪、总销达110亿元的建案，据了解，开价将在150万到180万元之间，内湖房价可望再创新高。
新北市部分，《好房》杂志指出，位于新北市淡水富人湾段，由大隐开发投资兴建的80亿元「丰盈海」，规划楼高28层、160到180坪起跳的豪宅建案，预计开出6字头区段高价。
除此之外，新北市新庄区虽被央行点名为土建融及房贷放款紧缩区，房市盘整了一段时日，但建商见928档期已到，多不愿再等待，包括君泰、新润及皇翔等指标型建商，纷纷重拾信心，进场推案。
《好房》杂志说，值得注意的是，近年以桃园航空城为号召的桃园房市，在投资客大量退场下，928档推案量出现明显萎缩，指标性建案仅6个，房市急冻的市况明显可见，之前热门的高铁特区，更只有1个指标建案。
《好房》杂志指出，新竹地区的指标推案也只有4个，竹北市与新竹市等主战场，出现近年928档期少有的稀疏推案，度小月过928档的特殊市况，近年少见。
相对于北部，台中市与高雄市928档期推案量相对较大，台中市预估有350亿元的推案量，包括国泰、太子、惠宇、达丽、富宇及聚合发等指标性建商，都有重案推出，热门推案区则分布在七期，以及市中心的西区与南屯区。
至于高雄市，虽有气爆的阴霾笼罩，预估仍有250亿元的案量会推出，包括百立、永信建、城扬，以及福懋、隆大等知名建商，将有代表性建案推出，热门推案区分布在凤山及楠梓区。