打炒房 传央行房市管制区扩大至五股、泰山
▲中央银行将在26日召开理监事会议，外传央行可能进一步扩大房市管制区至紧邻管制区的五股、泰山等地区。
中央银行将在下周四(26日)召开理监事会议，外传央行可能进一步扩大房市管制区至紧邻管制区周边，如五股、泰山等区域，银行业者认为，即使近期房市交易已降温，央行若进一步扩大管制区，也不至于成为压垮房市的最后一根稻草。
为平抑高房价，央行在99年两度祭出房市管制措施，将台北市以及新北市「林三淡」等13个行政区纳入管制区，不过，新北市管制区以外的周边行政区房市，由于贷款不受限制、房价较低，在比价效应下，成为投机客的投机天堂。
「尽管近期房市交易量已下滑，即使央行进一步扩大管制区，也不至于成为压垮房市的最后一根稻草」银行主管坦言，在主管机关纷纷祭出房市管制措施下，投机客转移阵地南下，尤其高雄房价根本没有下修的迹象。
除了台南、高雄等都会区房价逆势上涨外，在房市管制措施周边的五股、泰山等地区也有推案量大、空屋率偏高的情况，银行业者预期，即使央行未进一步扩大管制区域，也有可能要求银行比照青埔、台中七期等地区，采取降低贷款成数、取消宽限期等「自律措施」。
不过，也有银行认为，房市多头气氛已有降温，目前是否再进一步扩大管制区，也颇让央行为难。