「林三淡」2字头电梯宅 高龄化社会最夯物件
▲林口区内有长庚医院,无障碍电梯宅需求颇高。(图/记者林信男摄)
经建会资料显示,2017年我国65岁以上人口将达14%。台湾房屋智库发言人张旭岚表示,台湾逐渐迈向高龄社会,无障碍电梯宅需求将随之增加,实价登录资料指出,双北市电梯宅成交价最高的地区为大安区,平均单价85.7万元;价格最亲民的是新北市林口、三峡、淡水等区,平均单价仅20.6至23.6万元。
由内政部实价登录资料可看出,台北市电梯宅平均单价59.2万元,其中大安区最贵,平均单价85.7万元,北投最亲民,平均单价42.9万元;新北市林口、三峡、淡水等区域,电梯宅平均单价则在20.6至23.6万元间。
张旭岚认为,家有年长者的购屋人,在买房时会更需要无障碍空间,北市电梯宅价格最高的大安区,区内有国泰、中山、北医附设医院等7所医疗机构,加上大安森林公园与捷运等利多题材,因此房价居高不下。
张旭岚分析,北市北投区电梯宅价格最亲民,且区内有台北荣民总医院及多处登山步道,很适合喜爱乐活生活的年长者。
在新北市方面,张旭岚说明,淡水有马偕医院,三峡有恩主公医院,林口有长庚医院,让新北市电梯宅「吹起林三淡风」,平均单价为20.6至23.6万元,且这3区近期新屋多,无障碍设施较良好,值得购屋人考虑。