2字头房价 淡海轻轨线买气夯

淡海轻轨改写淡水核心地段，也带来买气，成为北台湾首个轻轨开通的首购热区。图／业者提供

昔日林三淡，短短几年内，三峡早蜕变，林口房价猛爆性成长，淡水因具备淡江大桥、淡水北侧国家级重磅建设话题，交通双利多打通房价任督二脉，房价可望倒吃甘蔗。目前大台北地区，要找亲民2字头房价，仅剩淡海轻轨线有机会，现阶段淡海轻轨沿线个案已2字头向3字头迈进，甚至有零星个案已接近4字头。

各大建商看好轻轨利多，早陆续在轻轨沿线各站布局推案，轻轨沿线房价也已出现涨幅，最具代表性为丽宝集团于轻轨完工前，选在滨海义山站所推出的「微笑庄园」，依据实价登录近一年成交金额每坪约27万起，相较9年前房价略有涨幅，未来V11崁顶站188亿超级大案「名轩海乐地」预计于今年9月推出，因有轻轨与淡江大桥交通优势加持，房价有机会再次攀升，坐2望3确实是有机会的。

销售市场实际观察到，许多抓紧市场趋势懂买的买家，正追随政府建设计划脚步，把握低利率优势，沿着淡海轻轨沿线各站与淡江大桥最直接受惠地段，默默地在买进，也是为何淡海买气热度一直存在的原因，专家如今也提早预告，即刻起随时都是最佳买点，2024年前都该把握，甚至2023年底前至少要抢进。