步入高龄社会! 房市走向「全龄宅」规划

台中单元二新成屋远雄一品」,全栋以「全龄通用」概念设计主力房型3、4房,坪数48〜62坪,每坪开价38〜45万元。(图/业者提供)记者叶佳华综合报导

今(2017)年2月台湾人口老化指数首度破百,65岁以上老年人口占比攀升至13.33%,直逼「高龄社会」的14%,而面对势不可档的「高龄社会」,建商纷纷推出全龄住宅空间,针对银发族安全起居、行动空间加以规划

由于台湾人平均寿命的延长、生育率持续降低,自民国82年迈入高龄化社会后,人口老化现象逐年增长,今 (2017)年2月全国人口老化指数更首度破百,达100.18。根据内政部资料统计,今年65岁以上老年人口占比更攀升至13.33%,直逼高龄社会的14%。

台中市不动产开发商业同业公会副理事长林正升指出,在少子化、人口老化趋势下,高龄族群比例不断提升,已有越来越多的自住族买房更懂得为银发生活未雨绸缪,提前将银发族的自住需求纳入购屋条件之一。

像是远雄建设旗下首推「全龄通用」的建案「远雄一品」,全栋以各年龄层皆能安心生活的「通用设计」概念规划,从私人住宅至公共空间皆采无障碍设计,是台中第一座取得「住居空间通用化」标章A级认证的住宅案,今(2017)年3月已完工落成。▲「远雄一品」主卧卫浴配制半降板浴缸,降低入浴高低差,提升安全性。(图/业者提供)久樘开发旗下「瑞玺」为了让长者能安心享受沐浴,特别设计淋浴间座位,除了坐着洗澡不易滑倒之外,也能避免体温升高产生晕眩、或突发性心血管疾病。另外,浴室门采用滑轨门、宽度放大到90公分,减少高低差与回转空间,大大增加浴室的安全与便利性

此外,建商也为了体恤年长身障等行动不便住户,如别墅产品也开始规划电梯如坤悦开发位于台中市太平区永成北路巷内的「迎透天」别墅预售案,该案规划共55户,其中6户为电梯户。而同样位于太平区的杰城建设「杰城臻玺」也属电梯别墅产品,每户总价2,380〜2,580万元。▼台中全龄宅指标建案一览表。(图/业者提供)