1月实价揭露仅1件 台北市8千万豪宅交易急冻
根据永庆房产集团观察，2014年1月下半月的实价揭露资料中，台北市成交价格8,000万元以上豪宅，竟然只有1件，显见政府针对豪宅进行的查税行动，已造成市场急冻效应。
实价揭露资料显示，1月台北市成交价8,000万元以上豪宅，交易仅1笔；新北市也只有2笔。永庆房产集团预估，若2月未见起色，豪宅交易量能恐难回温。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，政府这波针对豪宅进行的查税、课税行动，让双北市成为优先开刀对象，冲击相当明显。
黄舒卫指出，目前5年内买卖的豪宅新成屋，早已被国税局锁定，以「核实认定」方式，进行实价课税，而针对台北市豪宅交易，全面按实际成交价额核课财产交易所得税，已被财政部列为2014年维护租税公平重点工作计划项目，「今年北市豪宅交易量能与价格，要再创高，有相当难度。」
台湾房屋智库市场经理刘志雄分析，由于豪宅产品较一般住宅更具保值、增值力道，以大安、信义区等指标豪宅来说，在实价登录政策上路后，「顶级豪宅」产品优势更加确立，连带使得整体豪宅房市开始M型化，顶级豪宅房价继续上扬，条件一般的豪宅房价则呈现趋缓。
黄舒卫认为，房价高涨惹民怨，加上政府财政急需挹注，面对年底7合1大选，政府不得不处理高房价问题，目前看来，包含先前祭出的奢侈税、新制豪宅税，对于遏止房地投机炒作，已有成效。