北市6月实登交易件数月减6.11％ 住宅价格指数月涨0.03％

台北市6月房市交易量减幅6.11％，住宅价格指数月涨0.03％。（图／蔡惠芳）

台北市政府地政局今（18）日公布9月动态月报指出，2023年6月实价登录交易件数830件，较 5月减幅6.11％；交易总额243.46亿元，较5月增幅13.2％；至于住宅价格指数，为115.39，较5月上升0.03％。

台北市地政局今天公布最新一期（112年6月）实价登录交易指出，6月全台北市、大楼价格持续走升，公寓、小宅价格皆微幅下跌。

6月全市住宅价格指数115.39，较5月115.36上升0.03％，较去年同期114.36上升0.9％；标准住宅总价1,828万元，标准住宅单价每坪58.22万元。

其中大楼住宅价格方面，指数120.30，较5月120.01上升0.24％；公寓住宅价格指数110.19，较5月110.51下降0.29％；小宅住宅价格指数109.10，较5月109.29下降0.17％。

观察全市、大楼、公寓及小宅的月线、季线及半年线趋势，全市月线、季线上涨，半年线仍下跌；大楼表现最强，小宅最弱。

另外在交易量方面，6月实价登录量价动态，全市交易量共830件，较5月884件减少54件，减幅6.11％，较去年同期749件，增幅10.81％；交易总额为243.46亿元，较5月215.08亿元增加28.38亿元，增幅13.20％，较去年同期191.56亿元，增幅27.09％。

观察台北市各行政区的表现，6月有4区成交量增加、1区持平、7区减少。

其中增幅前3名分别为信义区、士林区、松山区，较5月分别增加31.15％、23.40％、5.80％；减幅最大为文山区，较5月减少45.92％。

地政局指出，各行政区交易总额依序由中山区49.90亿元、中正区26.66亿元及内湖区25.97亿元位居前3名。

至于总额最少行政区，为大同区，仅8.84亿元，总额最高的中山区与最低的大同区，差约4.64倍。

交易总额增幅最大为中山区，较5月增加100％；减幅最大为文山区，较5月减少38.78％。

在季指数表现方面，第2季台北市12行政区中，有8区上升、4区下降。

其中增幅最高为信义区0.49％，减幅最大为士林区0.47％；相较前一年同期，12行政区中近1年亦有8区上升、4区下降，增幅最高同样为信义区1.79％，减幅最大为士林区0.87％。