大选辩论／诘问／宋：马蔡台北住太久 以为全台都帝宝
2012总统大选第三场电视辩论会于17日下午举行，第三阶段候选人交叉诘问部分，蔡英文指马英九放任房价炒作，甚至把房价上涨当政绩，让人民必须不吃不喝16年才买得起房子，应该道歉负责。宋楚瑜则说，马、蔡两人在台北住太久，以为全台湾都是帝宝，事实上更该着眼于地区不平衡的问题。
宋楚瑜表示，「不应该从台北看天下」，有不少中南部乡亲诉苦，数年前在台中以一坪10万元买下的房子，房价不升反降；在基隆以20万一坪买的，现在只剩5、6万一坪。他批评马、蔡两人在台北住久，忽略了地方实际状况，有许多乡镇地区因人口流失，造成房价大贬；因此政策不该以「打房」为重，而是该压制投机的情况。
马英九回应说，关于压制投机部分，政府推动奢侈税就是为了打击短期房地产投资，目前已发挥成效，不仅房价上涨的情况改善，交易量也减少了；但光只有这样还不够，未来将配合查税，更加有效地修正房价炒作的情形。
马英九说，虽城乡差距的问题严重，但政府对于租屋补助也不分地区，如在台北补助4000元，在中南部同样也是4000元，可这份补助绝对更「好用」，为的就是让中南部乡亲能合理居住。此外，「居住正义五法」亦让不动产交易资料透明化，未来对消费者将有更多保障，使仲介无法炒作房价。