淡水盖社宅遭质疑 林右昌：与商业房是两件事

国家住都中心24日举行新北市淡水区首座社会住宅「淡海安居」动土典礼，内政部长林右昌（左）出席。（国家住都中心提供／吕健豪新北传真）

国家住宅及都市更新中心24日举行新北市淡水区首座社会住宅「淡海安居」动土祈福仪式，预计在2027年中完工，内政部长林右昌亲自出席，对于外界质疑淡海新市镇房市供给过剩，为何将社宅兴建于此？林回应表示，社宅与商业房是两件事情，商业房的问题是市场供需问题。

「淡海安居」座落于淡海新市镇，为地上14层、地下2层的4栋建筑物，共计规画1140户社会住宅，并规画日照中心与幼儿园，且距离淡海轻轨车站仅约5分钟步行时间，同时也邻近淡江大桥，未来通车后方便往来八里与淡水之间。

林右昌指出，国家住都中心在新北市规画社会住宅目前累计已决标23处共1万555户，不只户数为全国最多，社宅类型也很多元，泰山的「贵和安居」与国防部合作，其中还有为国军建造的职务宿舍；中和「保二总队公办都更案」不仅有警察办公厅舍，还在邻地兴建「保二安居」警消社宅，改善警察执勤环境同时照顾居住需求。

国家住都中心补充，淡水近几年来为热门人口移入区，基地所在的崁顶里人口成长率更达15％，邻近学区淡海国小为新设校舍，也将在今年完工。为因应淡海新市镇高度居住需求，「淡海安居」更是国家住都中心于新北规画最多户数的一案。

林右昌表示，商业房过剩是市场的供需问题，由市场决定，但社会住宅是针对部分符合资格的民众需求，所以社宅政策会持续推动，政策方向不会改变，包括包租代管也会继续推动下去。

林右昌也对社宅影响房价的说法释疑，他说这是对社会住宅的误解，经过6年多的实践，社宅可解决公共服务环境不足的问题，而且社宅盖得好还可以让生活品质提升，民众的疑虑降低，都希望政府去盖，社宅现在是很受到欢迎的。