林右昌再指中市府恐釀房價漲 「土地可賣中央蓋社宅」

内政部长林右昌（中）今到嘉义县出席228纪念活动。记者黄于凡／摄影

台中市政府近期标售重划区抵费地被内政部长林右昌指应该暂缓、最好能拿来兴建社宅；林今上午到嘉义县出席228纪念追思活动，被问及此事，他再说，台中市政府卖地订的底价比市场行情高出20%，对旁边土地有定锚效果，影响未来地价和房价，才有必要提醒市府，「大家可以讨论卢市长这样做，在这时间点是不是适宜」。

林右昌说，台中市政府标售抵费地，最主要是订的底价比市场行情至少高出20%，所以这很明显，这样子订底价，对旁边所有土地有定锚效果，至少会涨20%，「大家就可以想，涨20%对台中地价和房价未来影响会多大」，实际在市场竞标时，很可能还会溢价，所以会比原本200亿元还多，也会比原本涨20%还多。

林右昌指出，站在内政部角度，有必要提醒台中市政府这次的标售，订的底价价格真的是高，而且现在大家这么关心房价，选在这时间点做这样子标售，123笔土地、标售金额200亿元底价，「社会上大家可以去讨论，台中市卢市长这样做，在这时间点是不是适宜」。

林右昌也说，中市地政局长回应的有点牛头不对马嘴，内政部昨天并没有说台中标售的是社会住宅用地，「我们意思是，既然有这么多抵费地，你也可以专案让售给中央政府，中央政府一样出钱跟你买」，因中市府已经成本摊还，如果这土地可以用成本卖给中央政府来兴建社宅，这样子是双赢，也符合社会对居住正义的期待。