林佳龙再批卢「卖社宅用地」 中市府反击了

中央斥资10.4亿元的社宅「荣泉安居」2日开工动土，总统府秘书长林佳龙再批台中市长卢秀燕将北屯太原段社宅用地卖掉是错误政策；中市都发局表示，当时已有北屯段、同荣段2处社宅兴建中，重新调整至需求度高的西屯区新增1处国安段基地。（潘虹恩摄）

中央斥资10.4亿元的社宅「荣泉安居」2日开工动土，总统府秘书长林佳龙再批台中市长卢秀燕将北屯太原段社宅用地卖掉是错误政策，让年轻人都买不起房；中市都发局表示，当时已有北屯段、同荣段2处社宅兴建中，重新调整至需求度高的西屯区新增1处国安段基地，成本更低，户数更多。

卢秀燕2月19日在中央公园社会住宅动土典礼提到台中社宅已超过6000户，「但中央1户都还没开工」，掀起蓝绿论战。林佳龙2日出席乌日「荣泉安居」社宅开工动土时说，社宅与一般宅必须都达一定数量，才能调节房价市场平衡；过去他推动8年1万户社宅目标，4年规画7583户，并有1411户动工或完工，后来经过波折，北屯太原段土地被卖掉，「这是错的政策」。

林佳龙表示，过去他售出太原段一半社宅用地是希望让社宅和一般宅混居，不让民众对社宅有刻板印象是弱势的人居住，避免遭标签化，也让该地段上有民间开发外、也有平价社宅来均衡该区房价，现在全部卖掉房价大涨，年轻人也住不到平价社宅。

市议员张家铵则指出，国家的社会住宅政策，先以中央政府提供土地让地方政府兴建，后由中央政府在国有地上自行兴建为方针，不仅中央早就给了一堆土地给市府，还补助超过100亿给台中市府兴建社会住宅，卢之前怪罪中央对台中市社会住宅的贡献不足「完全没有道理」。

中市都发局长李正伟表示，北屯太原段原址总面积近7.6公顷，前市长林佳龙已售出近一半土地、约23.32亿元。因太原段非市府土地，而是区段征收配余地，原就应该依规标售，偿还区段征收开发成本，市府2019年公开标售剩余土地，售出金额约38.01亿元，用于市政建设、弱势族群补贴或其他社会福利等。

李正伟也说，因当时北屯太原段社宅同区已有2处社宅（北屯段、同荣段）兴建中，经重新评估，调整至需求度高的西屯区新增1处国安段基地；太原段为配余地，兴办社会住宅土地取得须采「专案让售」方式办理，经估算土地成本约14亿元，须由市府额外编列预算，成本高，而国安段为台糖土地采租用方式办理，以55年营运期估算，土地成本总计约3亿元，两者土地成本相差近11亿元，因此易地兴建至国安段，成本更低，户数更多，效益也更大。