賣社宅地致炒房？林佳龍槓中市府

台中市前市长林佳龙批，台中市北屯区太原段社宅被卖掉，这是错的政策。记者赵容萱／摄影

国家住都中心规画的乌日社宅「荣泉安居」，昨天由总统府秘书长林佳龙主持动工。林佳龙致辞表示，中市府把北屯太原段社宅用地卖掉，这是错误政策，会导致房价上涨、炒房问题。中市都发局长李正伟说，前市长林佳龙任内，已先把太原段7.6公顷土地卖掉一半，经评估才把原本太原段社宅移到西屯国安段，兴建户数更多。

目前住都中心在台中市已动工潭子、西屯、南屯与乌日4处社宅，另发包5处，总户数3759户，另有3案规画中。中市府已完工或兴建中社宅6104户，后续还有7处要开工，总计达上万户。

昨乌日社宅动工典礼由林佳龙出席，基地靠近高铁台中站，总预算10.4亿元，预计兴建206户，2028年完工。他表示，台中市长任内喊出「8年1万户」社宅目标，4年规画7583户，其中1411户完工或动工，蔡总统社宅政策也参考台中经验。

林佳龙说，北屯区太原段社宅土地被卖掉，是错误政策，当初希望社宅与一般住宅混居，避免标签化，但市府把土地卖掉，导致周边房价高涨，进而导致炒房问题，年轻人也住不起；社宅最困难就是找地，中央自己找地盖，也提供土地给地方兴建。

中市都发局长李正伟指出，台中社宅包括完工、施工中及未来将兴建的户数合计达10189户，未来会持续盘点可用土地，规画、兴建社会住宅。记者陈秋云／摄影

中市都发局长李正伟表示，太原段土地属于区段征收配余地，依规定得标售，偿还土地开发成本，前市长林佳龙2015年任内分割该笔土地，2016年先卖出总面积一半，标售金额22.32亿元；市府2018年标售剩余土地，总金额约38.01亿。

李正伟说，当时北屯区已有北屯段、同荣段社宅，才将原太原段社宅户数，调整到需求更高的西屯区，新增国安社宅，3期总户数1280户，比原本太原段1242户更多；若在太原段盖社宅，土地得采专案让售，成本约14亿元，国安段为台糖土地，租用55年成本约3亿元，后者成本较低。