台積電帶動房價 嘉市議員轟社宅少、市府指供地中央尚未回覆

嘉市大润发对面的社宅兴建中。记者鲁永明/摄影

台积电先进封装厂落脚嘉科园区,带动嘉县市房价,市议员王浩上午质询,中古屋5年涨百万元,比邻近嘉县及云林县高4倍,新建房屋动辄千万元,贷款千万元,利息每月逾3万元,中位数薪资3.8万元,规画兴建中3处社宅只有500户,不敷需求,低薪年轻人不敢生养,要求加速建社宅;市府工务处长苏文崎说,去年媒合3处公有地供中央兴建社宅,至今未回复。

「莫忘世上苦人多!」王浩说,台积电来嘉设厂,让房价惊惊涨,依房仲公司统计,中古屋中位数5年前平均470万元,去年涨到580万元,增加百万元,内政部住都中心在市区兴建中的社宅2处,只有350户,集中西区,东区至今无社宅兴建,市长黄敏惠本届任期结束,社宅还不够需求。

王浩表示,嘉市中位数市民薪水3.8万元,年所得46.3万元,低薪年轻人追不上高房价,不敢生养,贷款千万元买新房,以目前利率2%,每月需付3.5万利息,他要求加速建社宅,要以东区优先,争取中央公有素地;或以市有地给住都中心租用,换取公共空间楼地板面积;或用有耐震疑虑建物改建盖社宅。

苏文崎说,广义社宅还包租代管、租金补贴,2处西区社宅兴建中,东区一处计划社宅150户今年底动工,为持续建社宅,去年提供弥陀段94-3、94-4(台电土地)面积约18771平方公尺;永安段568、569(中油土地)面积约3,997.7平方公尺;新富段一小段25- 7、26、26-2、27、27-1、30-1、30-2地号 (台银土地)面积约7199平方公尺,供中央评估,至今未回复,会持续盘点适合公有素地媒合中央建社宅。

嘉市大润发对面的社宅兴建中。记者鲁永明/摄影

台积电先进封装厂落脚嘉科园区,带动嘉县市房价,嘉市议员王浩(右)上午质询市府工务处长苏文崎。记者鲁永明/翻摄