台積電帶動房價 嘉市議員轟社宅少、市府指供地中央尚未回覆

嘉市大润发对面的社宅兴建中。记者鲁永明／摄影

台积电先进封装厂落脚嘉科园区，带动嘉县市房价，市议员王浩上午质询，中古屋5年涨百万元，比邻近嘉县及云林县高4倍，新建房屋动辄千万元，贷款千万元，利息每月逾3万元，中位数薪资3.8万元，规画兴建中3处社宅只有500户，不敷需求，低薪年轻人不敢生养，要求加速建社宅；市府工务处长苏文崎说，去年媒合3处公有地供中央兴建社宅，至今未回复。

「莫忘世上苦人多！」王浩说，台积电来嘉设厂，让房价惊惊涨，依房仲公司统计，中古屋中位数5年前平均470万元，去年涨到580万元，增加百万元，内政部住都中心在市区兴建中的社宅2处，只有350户，集中西区，东区至今无社宅兴建，市长黄敏惠本届任期结束，社宅还不够需求。

王浩表示，嘉市中位数市民薪水3.8万元，年所得46.3万元，低薪年轻人追不上高房价，不敢生养，贷款千万元买新房，以目前利率2%，每月需付3.5万利息，他要求加速建社宅，要以东区优先，争取中央公有素地；或以市有地给住都中心租用，换取公共空间楼地板面积；或用有耐震疑虑建物改建盖社宅。

苏文崎说，广义社宅还包租代管、租金补贴，2处西区社宅兴建中，东区一处计划社宅150户今年底动工，为持续建社宅，去年提供弥陀段94-3、94-4(台电土地)面积约18771平方公尺；永安段568、569(中油土地)面积约3,997.7平方公尺；新富段一小段25- 7、26、26-2、27、27-1、30-1、30-2地号 (台银土地)面积约7199平方公尺，供中央评估，至今未回复，会持续盘点适合公有素地媒合中央建社宅。

嘉市大润发对面的社宅兴建中。记者鲁永明／摄影

台积电先进封装厂落脚嘉科园区，带动嘉县市房价，嘉市议员王浩（右）上午质询市府工务处长苏文崎。记者鲁永明／翻摄