保留5%開發土地蓋社宅 林右昌：盤點國有地加速興建

内政部长林右昌。图／联合报系资料照片

针对媒体报导整体开发区土地保留5%让售中央兴建社会住宅掀议，内政部长林右昌在今天表示，内政部积极跨部会盘点适当国有土地，提供住都中心或协助地方政府兴建社宅，希望能「取之地方、用之地方，并且照福地方」，真正照顾到市民的居住需求。

林右昌表示，截至今年2月，财政部国有财产署总计已配合社宅政策提供82.85公顷(约25万坪)，并保留96.49公顷(约29万坪)的国有土地供兴办社宅的规画兴建。台糖公司也提供中央于113年前兴办社宅基地共25案、约15公顷(约4.5万坪)土地，可规画兴建约9500户的社宅；其中位在台中市内共3案约1.3公顷，可规画兴建约1000户。目前中央的国有及国营事业土地，全力配合投入社宅政策的推动。

林右昌指出，对于县市政府透过市地重划开发取得的抵费地，或是区段征收开发取得的可建筑用地，其实都具有公益性及珍贵性。因此，在去年12月行政院会通过的「提升社宅用地供给精进措施」，即规划在市地重划及区段征收整体开发时，应配合留设3%至5%的土地并专案让售作为兴办社宅使用，以加速社宅政策的推动。

林右昌说明，内政部在政策指示下，已于4月8日邀集县市政府讨论实施方案，并将尽速陈报行政院核定。其中对于新规划的市地重划及区段征收区，原则将按开发范围提供3%至5%的抵费地或可建筑土地作为社宅用地；至于已核准办理但尚未完成财务结算的市地重划及区段征收区，则会请县市政府就区内尚未处分的土地清查造册，并对其提出是否适宜作为社宅用地的建议意见，提供给内政部尽速进行评估确认。

林右昌表示，对于社宅用地相关评估规画，内政部都将与县市政府沟通讨论；如果经评估确认适合兴建社宅的土地，也会按重划后地价或平均开发成本办理专案让售，不会影响开发成本的回收。林右昌最后表示，这个方案是以「取之地方、用之地方，并且照福地方」的精神来进行规划，希望用来照顾地方民众的居住需求，并期盼各县市政府共同支持推动。