东元 加速土地资产开发

东元（1504）加快台北市松江大楼改建、新庄厂土地资产活化脚步，21日第二季线上法说会首度公布，松江大楼与明台产险携手改建将全数出租，租金报酬率预估6.25％、投资报酬率11.24％。虽获法人赞声，24日股价却不给力，下跌0.2元、以29.65元收盘。

东元全力拚本业，土地资产开发脚步相对比家电业慢，直到日前，东元转投资东安资产与明台产险决定携手合作，以危老建筑向北市府申请奖励，共同开发东元台北松江路起家厝，基地827平方米，东元集团与明台产险合计投入13.64亿元，东安持分48.2659％，明台产险持分44％，东元持分7.7341％，东元集团依总持分比重出资56％、投入金额约7.64亿元。

东元新庄厂土地37,263平方米，规划透过工业区立体化及都市更新奖励，规画科技厂房占七成，商业办公大楼三成，其中工业区民营化聚焦在科技、ICT、AI等产业，预计总计兴建六栋厂办及一栋地上23层楼商办大楼。