W Hotel进驻 吉隆坡「丽阳豪庭」前景看好
马来西亚开发商丽阳机构在吉隆坡推出新建案「丽阳豪庭」，距离双子星大楼(KLCC)仅500公尺，共55楼，25楼以下由知名饭店W Hotel承租，25楼以上套房产品可供出租，据业者估计，该区投报率可达6%，前景看好。
东森房屋董事长王应杰日前率17名东森房屋店东，前往马来西亚考察当地不动产市场，并于28日中午听取丽阳机构(TROPICANA)对「丽阳豪庭」(Tropicana The Residences) 的介绍。
▲丽阳机构董事总经理郭光政(左一)认为，「丽阳豪庭」地理位置相当好。左二为东森房屋董事长王应杰，右二为东森房屋东南亚国际不动产中心执行长廖麟鑫。(图／记者林信男摄)
丽阳机构董事总经理郭光政指出，除邻近双子星大楼外，「丽阳豪庭」步行前往Avenue K捷运共构大楼(MRT KLCC站)仅须5分钟，距离巴比伦购物广场也只要15分钟左右的步行时间，地理位置极佳，预计将在2018年完工。
▲邻近双子星大楼的「丽阳豪庭」已开始动工。(图／记者林信男摄)
丽阳机构销售部副经理冷婉琳表示，「丽阳豪庭」具备观赏双子星大楼夜景的绝佳视野，且该区商办多，外派人员租赁需求旺盛，租金投资报酬率平均可达6%，以25楼以上的1房(约20坪)产品为例，目前每月租金换算约新台币5万元至6万元(马币5,000至6,000元)。
东森房屋国际不动产中心经理陈启明说，「丽阳豪庭」所在区域行情，每坪约新台币70万元左右，丽阳机构为亚洲10大开发商之一，建案品质自是不在话下，虽然「丽阳豪庭」预售价格尚未公布，不过据市场推估，每坪应有新台币80到85万元的实力。
陈启明分析，「丽阳豪庭」不仅有W Hotel进驻，丽阳机构还提供精致装潢，无论家具、家电，都一应俱全，让「丽阳豪庭」竞争力更上层楼。
王应杰等人28日也参观了绿野集团打造的「绿野养生城」，并与创办人李金友会面，双方针对土地投资等相关议题交换意见，相谈甚欢。
▲「绿野养生城」创办人李金友(前排右三)与东森房屋董事长王应杰(前排左二)相谈甚欢。(图／记者林信男摄)
「绿野养生城」具有渡假村、休闲、养生保健、传统疗法、健身等多项功能，且被列入马来西亚经济转型计划(ETP)中，投资人可获得70%至100%不等的免税优惠。
东森房屋东南亚国际不动产中心执行长廖麟鑫说明，跟着政府政策走，投资人获利机会相对较高，未来捷运通车后，从「绿野养生城」到双子星大楼，大约只要15分钟，可望进一步带动「绿野养生城」周边房地产发展。