三峡北大特区生活品质优 房价可望超越土城
▲东森房屋三峡莺歌区店东廖麟鑫看好北大特区房市表现。(图／廖麟鑫提供)
具有欧美大学城风格，生活机能良好、环境清幽的三峡北大特区，是许多购屋人向往的定居地点。东森房屋三峡莺歌区店东廖麟鑫认为，当地房价表现稳定，预估未来在捷运三莺线加持下，可望超越土城。
廖麟鑫分析，2014年1到10月，三莺地区房价持稳，不过受政府打房、房地合一课税方向确立等因素影响，导致投资客纷纷收手，整体交易量较2013年同期下跌3成左右。
廖麟鑫指出，三峡旧市区最受欢迎的产品，是屋龄10年内、30到40坪、总价800万元以下的电梯华厦；莺歌则以屋龄20年左右、25至30坪、总价500万元内的旧公寓，以及总价700到800万元的中古透天厝，较受购屋人青睐。
廖麟鑫相当看好三峡北大特区的房市表现。他说，在外观部分，北大特区具欧美大学城风格，建筑品质、屋龄、外观相近，极具一致性，加上棋盘式道路规划、绿化程度高，且三面环山空气好，又有多座公园，对购屋族很有吸引力。
生活机能方面，廖麟鑫说明，区内从幼稚园到大学都有，也有银行、农会、医院、大卖场，且公车四通八达，无论前往板桥、松山机场或台北市政府等地，皆相当方便。
廖麟鑫说，北大特区的热销产品是3房加车位、40到50坪(扣除车位)、屋龄5年内的电梯华厦，目前总价行情约1,200到1,600万元，单价约25至30万元，未来在捷运三莺线加持下，房价有机会超越土城。
廖麟鑫预估，2015年整体房市环境不见得会好转，但三莺地区房价平易近人，又有捷运题材，价格可望持稳，交易量有机会较2014年成长1至2成。更多好房活动