三峡「北大特区」捷运三莺线加持利多
宅在台湾｜宅妹不宅：想去逛三峡？以后坐捷运就到啦(图/业者提供)
近年来「北大特区」的房价持续上扬，经宅妹分析后认为不外乎两个主因：捷运三莺线的动工及商家进驻让周边生活机能更加完善。
北大特区因台北大学涌入的师生以及旧市区移入的人口，成为拉升房价的重要推力。(图/业者提供)
三峡老街建于日治时期，北大特区与旧市区的人口新旧交融。(图/业者提供)
北大重划区是众多重划区中，算是发展非常成功的个案，因为随着台北大学师生们的移入，加上三峡人入住也与北大特区互相交融，周边生活机能完善，也能享受三峡旧市区既有的成熟商圈。政府的重大建设也有加乘的效果，像是三莺大桥改建、三莺二桥、三莺国民运动中心等基建，加上未来有三莺捷运线加持，看来价格支撑线十分稳固。
捷运三莺线沿途共计有12个站，总长14.3公里。(图/业者图供)
北大特区未来的重大交通建设「捷运三莺线」，由土城区顶埔站至莺歌区莺桃福德站，总长14.3公里、沿途共计有12个站，预计2023年完工。
其中台北大学站位于北大特区内，因靠近恩主公医院，所以副站名又称恩主公医院站，三莺线接着进入到莺歌，预计三莺线将会延伸至桃园市八德区，与绿线G04连接，最快2028年可将两线接通完工，预期将会全方面带动沿线商机。
随着捷运三莺线的动工及商家进驻，让「北大特区」的房价持续上扬。(图/业者提供)
北大特区的面积不大，从发展之初的单价仅10万元上下，但由于居住环境条件良好，街廓规划整齐、电缆线全部地下化，且生活机能完善，例如家乐福、JASONS超市、全联、顶好、星巴克、特力屋以及药妆店等连锁商店皆已到位，如今房价已翻倍甚至涨三倍。
北大特区学区完善，受到不少年轻小家庭的青睐。(图/业者提供)
北大特区环境人文气息浓厚，假日可以在这里运动、悠闲散步，除了吸引年轻族群外，也受到退休族青睐。以小家庭而言，北大学区可以从幼稚园、国小然后一路念到台北大学，不间断一条龙学业养成，其中「桃子脚国小」是相当知名的双语明星学校，吸引不少年轻小家庭的目光，商业银行也陆续进来卡位，现今已有玉山银行、中国信托、联邦银行等知名银行进驻。
棋盘式的街廓加上绿树林荫，吸引许多人移居到三峡北大特区。(图/业者提供)
北大特区整体规划为纯住宅区，区内绿覆率高，居住起来相当舒适，吸引不少台北人移居至此。联外交通有三莺交流道、北二高树林交流道，近期房市回温，捷运沿线产品反应热烈，捷运三莺线2023年完工在即，有买房需求的人可以来走走看看唷！