蔡英文住家比行情贵14％ 房仲：总统光环加持
▲房仲宣称，蔡英文当选总统后维安升级，周边房价也跟着上升。（图／记者季相儒摄）
520总统就职典礼将至，有房仲业者宣称，准总统蔡英文住家周边房产将直接受惠，主因是政要所居住的社区大楼具维安优势，治安多较一般社区优良，加上住户品质、管理维护等条件，比同一地段房产具价格优势，「是另一种总统光环加持效果」。
有巢氏房屋对照内部资料与实价登录资讯后发现，蔡英文位于敦化南路林荫区住宅价格2014年约该行政区平均水准高出5％左右，如今来到2016年，准总统的房价已较平均水准高出14％之多。
对此，有巢氏房屋执行副总经理庄志成分析，依照过去经验，凡是有政要居住的社区大楼，多半具有维安优势，治安较一般社区佳，加上住户品质、管理维护等条件，价格的确会比同地段房屋更具优势，「是另一种总统光环加持效果」。
庄志成说，敦化南路与仁爱路是台北市唯二的两条70米路树大道，也是旧时官道，从以前就是达官贵人喜爱居住的区域，而蔡英文寓所就位在敦化南路二段上，环境绿意盎然，如今蔡英文当选总统，居所附近维安自然再度升级。
永庆房屋敦南远企店店长蔡镇鸿则表示，敦化南路二段大楼，地段优且环境便利，区域保值效益高，单坪价格约百万元以上，该地段居住人员均具有相当社会地位，几乎很少释出。
至于即将卸任的总统马英九，居住文山区兴隆路二段一带，也称得上是文山区精华区段，有巢氏房屋兴隆公园店店长金会中分析，马英九住所周边生活机能完善，邻近万芳医院站、景美站、万隆站等3座捷运站，堪称交通便捷。
金会中进一步指出，该区域主要以公寓产品居多，而马总统所住的兴隆路二段华厦型，不但户数单纯，且正对千坪兴隆公园，同类型产品周边只有两栋，均价约在42万到45万元，「就算没有公园加持房价，能做总统的邻居，周边治安良好，维安严格也是加分效益。」
庄志成也提到，前总统陈水扁过去所居住的民生社区，也位于台北市中心，且早期开发时，仿美国都市社区，沿路种植绿树，区域内堪称绿树盎然，即便在总统尚未居住之前，也是民众询问度相当高的区段之一，虽然该社区以公寓为主，房价依旧有每坪70万左右水准，但是释出一向不多。