看屋杀价6大招 理想好房轻松买
选在农历春节前抢先揭露的第5波实价登录行情，对于有购屋需求的民众而言，正好趁着9天长假，好好走春赏屋，大大比价一番。好房网总编辑吴光中建议，可灵活运用春节看屋杀价6大招，轻松买下心目中的理想好房。
农历年节期间，许多人手上有较充裕的资金可运用。吴光中指出，第一，利用红包、年终的现金优势，若看中的适合的物件，大胆直接付订，要求卖方让出更多的议价空间，达到「现金换房价」的购屋目的；第二，除现金优势外，还要脸皮够厚才能杀价，高明的砍价，就是要淡定，气定神闲，才不会让仲介或售屋小姐轻易探底；而向对方透露的买屋预算，一定要比心目中的底价低，坚守底线才不会一时的话术冲昏了头，买到超出预算的房屋，而莫名背上沈重的房贷压力。
新手看房最大的禁忌就是单枪匹马。吴光中分析，第三招就是找你的好姊妹或熟悉房地产的朋友一起看屋，大伙分饰黑脸、白脸，暗示房屋条件不够完美，借机拉大议价空间；此外，可用第四招「哀兵策略」，尤其女生买房宜善用温柔攻势，遇到屋主多轻声细语「卢」几下，看房时表现出「爱不释手」，但就差在些微的预算，建议以诚恳柔和的购屋举止，或许能软化卖方的高姿态，成功达阵。
吴光中表示，一般人买房子都会再进行装潢，建议可借由购屋后，还需要预留装潢预算，尤其是中古公寓，有些管线可能需要再整修，势必得上花大笔装修费，第五招便是趁此要求卖方售屋给予让价；若想买新成屋，可用第六招「揪团看屋」，正所谓团结力量大，团购买屋等于互相介绍购屋，能够增加建案销售率及销售速度，相对议价空间就提高很多，甚至可达2至2成5。