好房/装潢不麻烦!四招轻松搞定

撰文魏莹华;图片提供/永庆居家服务中心】

一般人对装修的「眉角」总是一知半解,造成设计或装修人员可能趁其不备,在施工过程虚应故事。买房人生大事,不管一辈子买几间房,装潢都是必经的过程,《好房》提出四招撇步,让你再也不怕面对装潢大小事。

好不容易买下人生第一间房子,不论是新屋、新成屋、中古屋,都不太可能「一卡皮箱」就入住,不论是全室装潢、局部装修或是重新隔间,就算前屋主好心的将所有装潢和家具都附上,你总会根据实际需求进行或多或少装修。

二○一三年七月一日起,依据内政部营建署增订的「公寓大厦装修规约范本内容住户如装修天花板、内部墙面分间墙变更等,应依建筑室内装修管理办法规定委托合法装修业者设计及施工,且须于取得施工许可文件后,才能施工。由此可见,装潢时产生纠纷与疑虑向来是成家过程中的一大挑战

面对繁复的装潢过程,其中的「眉角」真是盘根错节,你总是毫无头绪,又怕麻烦吗?学会以下四招,便可轻松面对装潢大小事!

第1招 寻找专业!具备设计师证照及装修证照的专业人员

面对装潢我们都不是专家,空有想法却不知如何付诸实现,最常见的方式便是透过室内设计公司来提供专业服务。但是,不论是装潢工程公司或室内设计公司,有没有证照对消费者来说差很大!

消基会的统计数字显示,施工纠纷有七○%都来自不合格厂商!有鉴于此,建筑物室内装修管理规定,不论是规画或施工都须交由专业人士来执行。因此应取得「建筑物室内装修专业设计人员」与「建筑物室内装修工程管理专业人员」两张证照才可执行装修业务,室内设计或装修公司则需另外拥有建筑物室内装修业登记证才可执业。消费者透过内政部营建署全国建筑资讯管理系统,以「室内装修业登记查询」,即可知道室内设计公司是否合法登记。

虽然有些屋主想法很多,希望自行透过工头工班来执行装修工程,不过持有证照的设计师及装修工程人员受到营建署的约束,形同对消费者提供一层保障,建议民众还是透过专业设计公司来执行较为妥善。

合格证照的专业设计人员可提供屋主相关法令的规定,保障消费者知的权利,像是一般人习以为常的「阳台外推」、「窗户外推」、「夹层施作」等工程,其实为法令所禁止,如有专业设计人员加以解说,便可预防不必要的施工产生。

全文未完,完整内容请见《好房HouseFun》杂志2013年7月号】