【鬼城不鬼3】资深鬼城三峡北大特区 房价连3年上扬
新北市林口、三峡、淡水区域过去因空屋多，遭人戏称鬼城，但根据新北市地政局最新一期住宅价格指数显示，三峡北大特区已连续3年上扬，林口、淡海新市镇也已进入平稳状态。台湾房屋智库发言人张旭岚分析，北大特区在造镇机能到位后，自然稳定上扬，而林口、淡海因推案量大，近期房价筑底、机能到位，房价指数相对走稳。
根据新北市地政局最新公布，2018年第4季新成屋指数，其中，台北大学特定区指数为110.58，较上季上涨2.93％，较去年同期上涨7.32％。地政局分析，北大特区的房价，近3年来呈现持续上涨趋势。淡海新市镇去年Q4指数为101.46，较上季上涨0.28％，较去年同期上涨1.12％；林口新市镇去年Q4指数为98.68，较上季下跌0.13％，较去年同期增加0.69％，指数走势皆相对平稳。
张旭岚指出，北大特区属于造镇计划，过去新成屋大量新增，一时间难以去化，但近年生活机能、交通逐渐成熟，加上2字头低房价、大学城吸引入住人潮，房价指数稳定上扬。而林口、淡海过去推案量过大，导致卖压沉重，但近年也逐渐盘整下修，建商下修房价换取成交，逐渐让房价走势平稳。