摆脱鬼城称号！新北「林三淡翻身」…2区惨夹 房仲曝背后原因
▲林口近期发展非常迅速，很多买房客选择在此购置房产。（图／记者黄靖惠摄）
常被人戏称「新北鬼城」的新北林三淡地区，近来有逆转的趋势，有不少建案、推案都在市场上活跃，价格也有明显上涨。但在林口、淡水中夹着两区却没有因为这些市场利多让人讨论，房仲对此表示，虽然有些区买气与讨论度还是有，但就整体而言，机能还是严重不及其他地方。
知名房仲解释到近期的房市说，从早些年容易下手的三重、新庄、中和，到现在首购族开始退守到以往较少人购置的林口机场捷运附近、三峡北大特区、淡水台北港及淡海新市镇等等区域，原本被人笑称点灯率极低的鬼城「林三淡地区」在市场上渐渐崭露头角。
▲淡水最近也是有不少推案量在进行。（图／记者汤兴汉摄）
值得一提的是，在林口、三峡和淡水成交量上涨时，夹在林口、淡水中间的五股区及八里区却没有因此吸引更多人入主，在网路上的讨论度也远远不及林口、三峡和淡水。
有这样的差距，房仲坦言，就是机能的缘故，八里地区在淡江大桥、轻轨通车后，可能会有一定的上涨，但「非常有限」，当地缺乏大型商场、店家选择不多，相较其他地区较暗一些，与其纠结这些因素不如选在附近的淡海新市镇。
除了八里地区，房仲补充说，五股地区虽有国道一号交流道行经，但附近仍以工业区居多，整体分隔还是很明显，机能也与邻近新庄相差甚远，看过该区的有些几乎会退选到林口，甚至到桃园。