台北人跑出去、新北市发大财！今年新案喊完销 新北最多已达27案
▲新北市今年完销建案共有27个，居北台之冠，其中又以板桥地区完销建案最多。（图／记者谢婷婷摄）
「台北人跑出去、新北市发大财！」北市高房价、买房压力大，让购屋族被迫转往外县市筑巢，最大受益者是新北市推案建商，根据《住展杂志》统计，新北市今年完销建案共有27个，居北台之冠，其中又以板桥地区完销建案最多。房产业者预估，年底买气维持不坠，预期今年全年完销建案数应可达80～85个，可望比去年稍多一些。
根据《住展杂志》统计，双北、宜兰、基隆、新竹地区今年度开卖、且今年完销建案，已累计71个，比去年整年少10个，若年底买气不坠，预估全年完销建案达80～85个，再进一步观察各县市完销概况，以北市13个、新北12个、宜兰6个、基隆1个、桃园11个、新竹地区13个。
新北市建案完销最多共有27个，成为北台湾大赢家，当中以板桥完销6个建案最多，推测因成交单价40～50万元、且居住环境、发展水准佳，与新店、永和地区相比之下CP值更高，成为全市最多完销建案，包括「欣璞绽」、「丽宝北欧庄园-挪威森林」、「风和树」等。
信义房屋板桥江翠店主任黄浩铨表示，江子翠、新埔地区换屋需求大，以3个指标性建案分析，不外乎邻近捷运站、具有绿地景观、位于学校预定地、公园首排等特性，且2房型总价带1600～2000万元，与周边20年左右中古大楼总价相去不远，因而吸引换屋族群目光。
《住展杂志》企研室经理何世昌分析，台北市房价居高不下，购屋买盘向外移，使得新北市建案成为最大受益者，形成「台北人跑出去、新北市发大财」的局面，使新北市完销建案数居北台湾之冠，同时也代表北市高房价环境正在不断加剧当中。
另，桃园市今年共有11个建案完销，包含中坜区「联上3Q」、桃园区「昭扬君砚」，以及青埔特区「联上3Q」成为青埔自从房市反转以来，少数完销建案，推测除了与建商品牌、定价合宜有关外，青埔市况明显变好也是关键。
何世昌进一步表示，北台今年释出946个建案数，而完销建案比率为7.5％，较去年7.3％微幅成长0.2％。从数据面来看，透露着北台湾今年市况仍旧稳定，只要建商稳健推案，不要漫天喊价偏离行情，建案就能够顺利销售，过上一个好年了。
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